荻窪駅近くの収益アパート・マンション物件は、やや日当たりの悪い古いアパートが中心。いまだに風呂無しで3万円、4万円という木造アパートなども残っています。

入居者も、予算が少なければ古いアパート物件や遠い物件を選ぶという人もいるでしょうが、6万円から8万円くらいの予算で探そうとするとそれほど選択肢はないようです。
　
2DK・3DKになると、マンションが増えて家賃も12万円前後。3DKでは13万円以上となっています。また、荻窪駅から徒歩10分以上の場所になると、コンビニが極端に少なくなるエリアがあり、家賃を抑えるために遠くでもという選択をされる場合の弊害にもなりかねません。

マンション　:　2,324件
アパート　:　1,071件
一戸建て　:　116件

※Yahoo不動産で見る
荻窪・西荻窪の収益アパート・マンション募集状況（2009.11.07現在）

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