入居者の騒音対策を簡単に出来る方法はないの?

収益アパートマンションには、どの物件にも

入居者の騒音に関する問題はあります。

やはり共同住宅ですから、

この問題はつきまとうでしょう。


友達がきて、深夜までガヤガヤとうるさい。

子供の走りまわる足音が気になる。

音楽のボリュームが大きい。

いろいろありますが、


ルールを決めて、協力しあう雰囲気を作るのもオーナーの役目。

入居時に面接を行い、

一言この問題に触れておくのも必要です。


ただ、建物対策は、敷物を変えるだけでも和らぐこともあります。

また、

床・壁・天井に吸音素材を張ってみるなど、

原状回復時に少し工夫するだけでも変るでしょう。

もちろん、リノベーション(改築)すれば、

構造で騒音対策を施すこともできますが、

そのお話はリノベーションのコーナーでおいおいご案内します。

 

(収益アパートマンション経営研究所:永井 博之)

 

 

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