杉並区の収益アパート・マンション経営に役立つ地域情報

杉並区は、収益アパート・マンションのニーズは非常に高く、安定したアパート・マンション経営ができる希少なエリアです。都心や都外へのアクセスがよく、教育機関や環境も充実していることから、世田谷区に次ぐ都内屈指の人気住宅エリア。さらに、昔から文化の街としても知られ、都心で働くサラリーマンには人気があり、子育て中のファミリー層や女性の多い街としても有名です。

 

間取り

件数

家賃

1R

2,795件

1.90〜23万円

1K/1DK

8,353件

2.30〜17万円

1LDK

883件

6.20〜24万円

2K/2DK

2,073件

2.80〜21万円

2LDK

883件

8.80〜32万円

3K/3DK

388件

5.50〜20万円 

3LDK

683件

11.50〜58万円

4K/4DK

51件

11.50〜42万円

4LDK以上

121件

12.80〜110万円

※Yahoo不動産で見る
杉並区の収益アパート・マンション募集状況(2009.11.07現在)

 

住み良さでは定評のある杉並区.png
杉並区は市政における住民参加度の高い革新都市です。
(全国806市区を対象に日本経済新聞社と日経産業消費研究所が2年おきに行っている「自治体ランキング2008年度の結果では、トップ3位内。)

街頭での禁煙条例に加え、自治体が店舗と連携して実施している「レジ袋の使用削減運動」や教員養成制度「杉並師範塾」など、新しい取り組みが目立ち、防犯や緑化活動にも積極的な街です。地域の商店会や消防団を中心に、昔からのコミュニティもしっかり残り、子育てから老後まで安心して生活できる都市作りが行われています。

 

※杉並区統計書で見る平成20年人口と世帯数

年齢

人口(男)

人口(女)

0〜14歳

25,252人

24,493人

15〜64歳

187,531人

187,126人

65歳以上

39,972人

59,096人

世帯数

件数

1人

162,103件

2人 

58,375件 

3人 

34,851件 

4人

25,944件 

5人

5,969件 

6人

844件

7人

156件

8人

28件 

9人以上

7件

総合世帯数

288,277件 


 

緑の多い豊かな住環境.png
杉並区は、城西地区と呼ばれる東京23区の西部に位置し、緑の多く豊かな閑静な住宅地域として発展してきました。

地形的には武蔵野台地上にあり、全体的になだらかな高台地域。青梅街道の北側は住宅地の中にまだ畑も健在で、武蔵野の面影が残っています。

善福寺川緑地公園はサイクリングもできる区民の憩いの場。周辺はお屋敷が多く、生け垣の続く落ち着いた街並みが続きます。安産・子育ての神様として知られる大宮八幡宮は、「東京のへそ」の異名を持ち、境内の広さは区内随一。杉並区役所からJR阿佐ヶ谷駅へと続く中杉通りは、青葉が麗しいケヤキ並木が続き、夏でも爽やかな雰囲気が楽しめる。四季折々に散策したくなる楽しみにあふれています。

 


一度住んだら離れられない利便性.png

杉並区は、JR中央・総武線、地下鉄丸ノ内線を中心に、西武新宿線・京王線・JR東西線などの公共交通や、環七・環八・青梅街道・井の頭通りなどの幹線道路もあることから、都心や都外へのアクセスがよく、また、教育機関や環境も充実していることから、世田谷区に次ぐ都内屈指の人気住宅エリア。

さらに、昔から文化の街としても知られ、現在では高円寺・阿佐ヶ谷は、独特の雰囲気を持ち、音楽・ファッション・趣味などを楽しめる街として、都心で働くサラリーマンには人気があり、和田堀公園や善福寺公園、大田黒公園や石神井公園など歴史的に古く、緑が豊富な公園があちらこちらに存在し、子育て中のファミリー層も多く、女性の多い街としても有名です。

 


杉並区内にある各駅周辺には、大型店舗が立ち並ぶも、昔からの商店街もしっかり残っています。

阿佐ヶ谷駅周辺には、音楽を売りにした飲食店やクラシカルな雰囲気の喫茶店などが多く、どこかしゃれた、大人の雰囲気があり、駅周辺と駅北側には、阿佐ヶ谷パールセンターを中心に多くの店舗が軒を連ねています。

→阿佐ヶ谷の地域情報

荻窪駅周辺には、特に生鮮食品売り場の活気には圧倒されるタウンセブンや、ファッションビルのルミネがあり、周辺には今でも全国的に有名な50軒以上のラーメン店など、数々の飲食店が並び、西荻窪駅周辺には、アンティークを中心にお洒落な雑貨や家具を扱うお店が多く、生活に彩りを与えてくれます。

→荻窪・西荻窪の地域情報

高円寺駅周辺には、JR高円寺駅南口から直結して古着やアクセサリーなど自分なりのコダワリを持つ若い世代に人気の高円寺パル商店街。北口には、ねじめ正一さんの直木賞作品のタイトルからの引用で全国的に有名になった、あたたかな雰囲気の店が立ち並ぶ高円寺純情商店街。

→高円寺の地域情報

永福町や浜田山駅周辺には、大きな商業施設が見つからないかわりに、味のある個人経営のお店がちらほらと目につきます。

→永福町の地域情報

→浜田山の地域情報

杉並区内の街にはそれぞれ特色があり、日々の暮らしが楽しくなります。

 

 

 

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